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別的國家十二五方案規劃提出：每年在一、二線城市，新建600萬套經濟適用房，廉租房。5年就建3000萬套，可以處理一億涌入城市的新農人的需求。別的，據我5年從業經歷標明：如今不僅是大城市，高樓空置率高，乃至縣級市的高樓空置率也在迅速添加。濟南我的一個客戶有7套房，他們村（城中村改造，洪家樓鄰近）和他相同有4套房以上的村民占大多數。還有北京，溫州的客戶趁著全運會來濟南炒房的，一出生就買一個單元。魯能領秀城，交房1年多了，入住率不到50%。一多半的房子空著。房產稅的征收，以3%核算，那些手里有3套房子的炒房客，每年上繳數十萬的房產稅。他們要換房貸和利息，又要繳稅，此時會有很多二手房出手。一個是進城減少，一個是房子添加。城市化帶來繼續的房價上漲。這個謬論也不攻自破了。