據禮誠北京回收黃鶴樓1916網記者報道當年房子你能夠借款買，3成首付，今后7成借款，然后把房子租出去，能夠用房錢來養房貸，所以3折買了一個資產，一旦借款還完了，這個房子就會發生連綿不斷的現金流，這肯定是掙錢的。所以是出資，我的許多出資圈的朋友，他們就在那個時代很多的買入了房產。一線城市大概是在07年之前，而二線城市在13年之前，都還有出資機會，指的即是這個！但在2013年今后，專業的出資人就不怎么在買房子了，由于風向變了，房租已經不能夠掩蓋房貸了。租售比也即是房租比上房價的份額，竟然跌倒了2%以下，還不如一年定期存款。也即是說如今買一套房，每年要貼進去3%的房價，這筆錢是替房客交給銀行的。而這么的日子要過上20-30年（還貸期），最后貼進去的錢，滿足再買一套房子了，所以相當于你用了1.5倍的錢，買了一個資產，而靠房租的現金流收回這筆出資，最少需求50年，這簡直就不能承受。要知道在股市市場有50倍市盈率的通常都對應的是中小創，都最少要有每年40-50%的增加，才會給這么的估值。所以專業出資人通常都會算，50倍市盈率買一個沒有增加的股市，你是山公請來的逗逼嗎？你說北上廣深的房子稀缺，他還能比茅臺酒的赤水河里的水稀缺？還能比我國安全的車牌稀缺？